Quadruplex
74 Rue St-Paul, Gatineau (Gatineau) J8P 4V6
599 900 $ CAD
MLS: 19326913
Courtiers inscripteurs
Description
Belle opportunité d'investissement à Gatineau! Immeuble de 4 logements offrant une configuration intéressante avec trois unités de 3 ½ et une unité de 4 ½. Une unité additionnelle de type studio a également été aménagée sur place; celle-ci n'est toutefois pas reconnue comme logement conforme par la Ville et l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à son utilisation. Une propriété à considérer pour son potentiel, ses revenus et les possibilités qu'elle offre à un investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier. Une occasion à saisir!
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 1926
- Superficie habitable
- 1 876 pi² (174,30 m²)
- Superficie du terrain
- 4 500 pi² (418,10 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 6.76 x 15.97 mètres
22 x 52 pieds - Dimensions du terrain
- 13.72 x 30.48 mètres
45 x 100 pieds
Addenda
Belle opportunité d'investissement à Gatineau! Immeuble de 4 logements offrant une configuration intéressante avec trois unités de 3 ½ et une unité de 4 ½. Une unité additionnelle de type studio a également été aménagée sur place; celle-ci n'est toutefois pas reconnue comme logement conforme par la Ville et l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à son utilisation.
Situé au 74, rue Saint-Paul, l'immeuble représente une belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un multilogement offrant un potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme. La variété des unités permet de rejoindre différents profils de locataires, tandis que certaines améliorations pourraient contribuer à rehausser l'immeuble et son potentiel locatif.
Une propriété à considérer pour son potentiel, ses revenus et les possibilités qu'elle offre à un investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier. Une occasion à saisir!
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets des locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 157 200 $
- Bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 371 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 378 $
- Taxes scolaires 2026
- 274 $
- Total
- 3 652 $
Photos de la propriété
74 Rue St-Paul, Gatineau (Gatineau) J8P 4V6 · MLS 19326913
