Triplex
660 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) J8P 1N2
524 900 $ CAD
MLS: 13612865
Courtiers inscripteurs
Description
TRIPLEX | REVENUS POTENTIELS DE 46 000 $/AN | INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Belle opportunité d'investissement à Gatineau ! Ce triplex offre un potentiel de revenus locatifs d'environ 46 000 $ annuellement. Il comprend trois logements, dont un spacieux logement vacant sur deux étages avec deux chambres et un sous-sol, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus supplémentaires. Les deux autres unités, soit un studio et un logement d'une chambre avec bureau, complètent l'immeuble. Une occasion intéressante pour investir ou devenir propriétaire !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1952
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 155 pi² (385,99 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.95 x 7.80 mètres
26 x 26 pieds - Dimensions du terrain
- 15.24 x 25.33 mètres
50 x 83 pieds
Addenda
TRIPLEX | REVENUS POTENTIELS D'ENVIRON 46 000 $/AN | IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
Découvrez cette belle opportunité d'investissement située au 660, rue Notre-Dame à Gatineau !
Cet immeuble de trois logements offre un potentiel de revenus locatifs d'environ 46 000 $ annuellement. Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant bonifier leur portefeuille immobilier, mais également pour les acheteurs désirant devenir propriétaires occupants tout en bénéficiant de revenus locatifs.
UN AVANTAGE IMPORTANT : UN LOGEMENT VACANT !
L'immeuble comprend un spacieux logement actuellement vacant, offrant la possibilité à un futur propriétaire de s'y installer, sous réserve des conditions applicables.
Ce logement propose :
Deux étages d'espace habitable
Deux chambres à coucher
Un sous-sol offrant de l'espace supplémentaire
Une configuration intéressante pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie plus généreux
DEUX AUTRES LOGEMENTS POUR GÉNÉRER DES REVENUS
L'immeuble comprend également :
Un logement de type studio
Un logement comprenant une chambre à coucher et un bureau
Ces deux unités permettent de bénéficier de revenus locatifs tout en occupant le logement principal, ou de maximiser le potentiel de revenus de l'immeuble dans une optique d'investissement.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Que vous soyez à la recherche d'un premier immeuble à revenus, d'une occasion d'investissement ou d'une propriété vous permettant de combiner habitation et revenus locatifs, ce triplex mérite votre attention.
Avec ses trois logements, son unité principale vacante et son potentiel de revenus annuels d'environ 46 000 $, cet immeuble représente une occasion à considérer !
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite !
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 156 300 $
- Bâtiment
- 141 900 $
- Total
- 298 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 800 $
- Taxes scolaires 2026
- 216 $
- Total
- 3 016 $
Photos de la propriété
660 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) J8P 1N2 · MLS 13612865
